Inaltimea maxima a unui gard intre vecini. Afla cum sa respecti legea, ce spune mai exact, dar si cum sa eviti conflictele cu vecinii atunci cand construiesti un gard care separa proprietatile. Ce trebuie sa stii si ce spune Codul Civil!
Inaltimea maxima a unui gard intre vecini. Cum sa il construiesti in mod legal
Daca si tu vrei sa contruiesti gardul care separa proprietatea ta de cea a vecinului, ar trebui sa stii si care este inaltimea maxima a unui gard intre vecini. Nu de alta, dar daca il construiest prea inalt te poti lovi de probleme.
Pentru cei ce nu stiu, in primul rand este importanta distanta dintre case. Distanta dintre casa ta si gardul vecinului, trebuie sa fie de cel putin 2 metri, conform Articolului 612 din Codul Civil. Astfel, se respecta dreptul la lumina pentru ambele proprietati, dar in acelasi timp si intimitatea.
Totodata, Articolul 615 din Codul Civil spune ca intre proprietatea vecinului si fereastra trebuie sa pastrezi o distanta de cel putin 2 metri pentru vedere sau balcon. In cazul ferestrelor care nu sunt paralele cu linia de hotar distanta minima este de un metru.
Daca totusi vrei sa ai o fereastra de lumina, adica una care nu permite vederea catre proprietatea vecinului atunci nu exista limita de distanta. Asdadar, exista o solutie legala.
Articolul 662 din Codul Civil spune ca inaltimea maxima a unui gard intre vecini este de 2 metri, incluzand si coama zidului, adica fara sa depaseasca aceasta inaltime. Pe langa asta, gardul trebuie sa permita scurgerea apei pe ambele proprietati si sa nu incarce dreptul de proprietate.
Gardul dintre proprietati este considerat proprietate comuna, asa ca ambii vecini au obligatia sa contribuie la construirea acestuia. De regula, costurile sunt impartite in mod egal, iar daca un vecin refuza sa contribuie la construire poate fi chemat in instanta. In cazul in care gardul nu este amplasat corect niciun vecin nu are dreptul sa il darame fara a avea o hotarare judecatoreasca.
Daca nu sunt respectate distantele si nu exista nicio posibilitate de a intra in legalitate proprietarul poate fi obligat sa demoleze constructia. Demolarea se poate face la cererea vecinului afectat sau prin decizia organelor abilitate.
Cei ce vor sa plantezi arbori in apropierea liniei de hotar, acestia trebuie saditi la o distanta de cel putin 2 metri. Exceptie fac arborii de dimensiuni mai mici de 2 metri, plantatiile sau gardurile vii.
Citeste si: La ce distanta de gard se planteaza vita de vie. Cum sa eviti problemele cu vecinii
Atunci cand vecinul tau nu respecta legea si exista o distanta mai mica poti cere in instanta scoaterea acestuia sau taierea la inaltimea legala. Totul pe cheltuiala proprietarului care nu a respectat legea.
De asemenea, atunci cand ramurile sau radacinile arborilor depasesc gardul ce separa proprietatile ai dreptul de a le taia. In cazul pomilor fructiferi, ai dreptul sa pastrezi fructele cazute in mod natural pe terenul tau.
Asadar, daca o sa plantezi un nuc, tine minte ca acesti pomi au nevoie de spatiu, iar coroana o sa creasca destul de mare si este posibil sa depaseasca linia de hotar. In caz contrar, si vecinul tau o sa se bucure de roadele pomului fructifer!