Ai voie sa ai geam inspre curtea vecinului? Afla ce spune legea, daca este sau nu legal sa ai o fereastra indreptata catre curtea vecinului. Cum sa procedezi daca iti construiesti o casa sau vrei sa faci modificari. Iata ce trebuie sa stii!
Ai voie sa ai geam inspre curtea vecinului? Cum sa procedezi si ce spune legea
Ai voie sa ai geam inspre curtea vecinului? Daca si tu vrei sa iti construiesti o casa sau sa faci o modificare pentru a adauga o fereastra catre curtea vecinului, lucrurile sunt destul de clare.
Conform Articolului 614 din Codul Civil, nu este permis sa faci o fereastra sau o deschidere in zidul comun decat daca ai primit acord de la vecin. Asadar, sub nicio forma nu o poti construi daca nu exista acordul proprietarilor.
Totodata, este obligatoriu sa pastrezi o distanta de cel putin 2 metri intre fondul care apartine vecinului si fereastra pentru vedere, balconul sau alte lucrari asemanatoare care sunt orientate catre acesta, Mentionam ca fondul poate fi ingradit sau neingradit.
Distanta se va calcula de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar existent pe fata zidului in care s-a deschis vederea sau de pe linia exterioara a balconului pana la linia de hotar.
Articolul 615 din Codul Civil spune ca si daca lucrarile nu sunt paralele se va masura tot perpendicular de la punctul cel mai apropiat al lucrarii de linia de hotar si pana la acea linie a vecinului.
Atunci cand vrei sa faci un gard, afla ca este obligatoriu ca distanta sa fie de 2 metri intre casa ta si gardul vecinului. De asemenea, inaltimea gardului nu ar trebui sa depaseasca 2 metri, iar la aceasta inaltime se va lua in calcul si coama zidului.
Daca vrei sa plantezi pomi fructiferi ori arbori in curtea sau gradina ta, afla ca distanta trebuie sa fie de 2 metri fara de linia de hotar. Asta conform articolului 612 din Legea nr. 287/2009. Fac exceptie doar arborii care au o inaltime mai mica de 2 metri, gardurile vii sau plantatiile.
Citeste si: Cand se planteaza gardul viu. Cum sa faci asta si ce pasi sa urmezi
Atunci cand vecinul tau nu respecta legea poti cere taierea pomilor fructiferi sau a arborilor la inaltimea legala sau, daca este cazul, poti cere scoaterea din pamant a acestora si totul pe cheltuiala vecinului.
Mai mult decat atat, ai tot dreptul de a taia ramurile sau radacinile pomilor fructiferi sau a arborilor care depasesc gardul si intra pe terenul tau.
Foarte interesant este si ca legea iti da dreptul de a pastra fructele care au cazut in mod natural pe terenul tau. Asadar, mare atentie si la acest aspect pentru ca daca ai plantat un nuc vecinul tau se va bucura de roade fara sa depuna prea mare efort.